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陽台、梯廳、雨遮,在建築法規上有什麼特殊規定?

根據內政部營建署對於公設項目的定義為,公寓大廈中的公共設計指得是共用部分,包括住戶共同使用的設施, 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間,以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少,一般來說,新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%,舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物,從上列的公設比算式來看,雨遮越大, 公設比越小,所以建商蓋越多的雨遮、花台,反而公設比變小,雖然對建商來說,附屬建物除了陽台外,其餘項目都不得計入買賣價格,但卻計入總坪數中,因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數,或是造成低公設比的假象。

床位、房間擺設這9大地雷快避開!2023輕鬆創造好風水

圖片由無‧設計 空間制作工作室提供,看看這個作品其他部分 . 8.衣櫃內部過於雜亂,易干擾財氣 . 風水佈局重點在於和諧統一,家具擺設也是如此,風格、色調需盡量一致,可以挑選款式、風格相近的床鋪、衣櫥、梳妝台。

外牆材質 怎麼選? 抿石子 洗石子 差在哪? 玻璃帷幕 很耗電?什麼外牆建材最便宜?

什麼外牆建材最便宜? 最新更新時間: 2023/12/29 作者 連長慶 文章來源 房感知識庫 文章段落 石材:外牆建材中的貴族 洗石子 & 抿石子 :粗獷卻細膩的藝術 玻璃帷幕牆:打造高大上的商辦大樓 石材、洗石子、抿石子、玻璃帷幕牆比較 建物 外牆材質 其實除了對於建物的美觀有影響外,在建物清潔容易性、維護便利性甚至是省電能力上也都影響很大,畢竟好的建物外牆材質可以幫屋主省下不少錢和時間成本。 這篇文章將為大家介紹包括 石材 、 抿石子 、 洗石子 與特殊的 玻璃帷幕牆,讓 大家看完文章後能清晰的辨認大部分的建築外牆與其中的優缺點了! 石材:外牆建材中的貴族 想必讀者們對於石材外牆都不陌生,在一般住宅建案中十分常見。 石材如此受歡迎的原因不外乎 它帶來的奢豪與氣派 。

頭七怎麼算?4大頭七禁忌、3大QA,一次搞懂頭七儀式及流程|MamiBuy編輯部

頭七怎麼算呢?從往生者去世的第一天開始算起 ,隔七天做一次七,總共做七次,因此又有人稱往生者須經過「七七四十九天」才能輪迴。 (推薦閱讀:聽過七爺八爺的故事嗎?據說夢到七爺,代表好運、財運要來囉!) 一定要做頭七嗎?佛教和道教相同嗎?

風水

「堪輿(かんよ)」ともいう。 脚注 [ 続きの解説] 「風水」の続きの解説一覧 1 風水とは 2 風水の概要 3 概要 4 理論 5 風水の主な流派 6 数秘術 7 関連書籍 急上昇のことば 天寿を全うする パリピ 忸怩たる思い 焦眉 THEE MICHELLE GUN ELEPHANT 風水と同じ種類の言葉 >> 「風水」を含む用語の索引 風水のページへのリンク 風水 風水用語 風水(ふうすい)は、古代中国の思想で、都市、住居、建物、墓などの位置の吉凶禍福を決定するために用いられてきた、「気の流れを物の位置で制御する」という思想。 「堪輿(かんよ)」ともいう。 脚注^ 同書 pp...

胸口有痣=有錢花+男人疼!10大「富貴痣」桃花找上門、列入老公老婆清單

胸口有痣=有錢花+男人疼! 10大「富貴痣」桃花找上門、列入老公老婆清單 星座運程 Ci Jan 4 2024 富貴痣 有錢 貴婦 胸口有痣、心口有痣等痣相代表什麼? 不少人都相信手相和面相代表自己的一生,但原來只要身上的痣長得好也有可能會令你的一生改變。 YouTuber劉芒分享十個全身上下最豪的富貴痣,只有擁有其中一顆,無論桃花、事業、財富通通都會找上門。

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1990年出生是什么命运?生肖是属什么?

1990年出生的人出生于 庚午马年 ,因为天干是 庚 ,地支为 午 ,午属马,庚的五行属 金 ,纳音五行是 路旁土 ,所以1990年出生的人是 路旁土命 也称为 金马之命 。 庚午年生(出生于1930年或者1990年)五行属路傍土,堂里之马。 庚午年出生的人,没有城府,心直口快,利官近贵,一生衣禄丰盈,男人权柄传家,性性较固执,是受人敬佩之命。 女人则荣夫益子,有秀气之命格。 1990年出生的人运势怎么样? 庚午沐浴,戌亥空亡.命主容易亲近,也容易分开,人善健谈,性格有唠叨之憾。 具有学术、技艺之能,有艺术气息。 大都早熟,生性风流,为人多情;一生情感容易失败,须防缘份来去之间。 此命婚缘多差,感情容易失败。 六亲缘浅,手足、朋友多显不和。 男命风流一生,有女人缘,妻妾多助。

【黃庭桄專欄】肥貓遇上土地公公

神壇最下方,則是土地公公,即「五方五土龍神,前後地主財神」。 K每天都會上香敬茶,十分神心。 但K養了一隻肥貓,不知何解,愛匿在土地公公的狹窄「居所」內,偷得浮生,靜靜獨處。 平時又會啣起常玩的玩具,丟給土地公公,彷彿想一起把玩。 「隻貓最鍾意玩香爐,將一支支香雞挑出來。 其實怕唔怕土地公公唔高興,怪罪隻貓呢? 」 我不禁哈哈大笑,安撫K不用擔心,那隻肥貓雖然不是人類,但在同一屋簷下一起生活,也算是一家人。 土地公公看待肥貓,活像一個爺爺跟乖孫相處。 當乖孫捧著玩具,爬上爺爺的大髀,嚷著想一齊玩,爺爺準會慈祥地笑說:「好! 好! 你想點樣玩呢? 」 只要肥貓不會在土地公公的「居所」內撒一泡尿,或者推冧香爐,便無傷大雅。 反而貓貓狗狗是有看到另一個空間的能力,牠能夠跟土地公公混熟,何樂而不為?

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